Maison à vendre 8 pièces - 167,17 m2 PETIT AUVERNE - 44
Ref : 114
239 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 229000€
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Description
MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE UN BIEN D'EXCEPTION
Century 21 Ancenis MANDAT CONFIANCE
Située à seulement :
10 min de Châteaubriant
10 min de Rillé
12 min de Saint-Mars-la-Jaille
35 min d'Ancenis
Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Exposée plein sud, cette propriété développe environ 160 m² habitables et offre encore un formidable potentiel grâce à ses 135 m² de combles aménageables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison propose :
4 belles chambres
2 salles de douche
Des prestations de qualité
Une rénovation soignée et parfaitement maîtrisée
Côté extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :
Jardin paysagé parfaitement entretenu
Nombreuses plantations et massifs paysagers
Plus de 90 m² de terrasses extérieures
Espace barbecue convivial
Portail motorisé
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Aurélien RAMPENEAUX Century 21 Ancenis
07 82 99 67 13
Century 21 Ancenis MANDAT CONFIANCE
Située à seulement :
10 min de Châteaubriant
10 min de Rillé
12 min de Saint-Mars-la-Jaille
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Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Exposée plein sud, cette propriété développe environ 160 m² habitables et offre encore un formidable potentiel grâce à ses 135 m² de combles aménageables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison propose :
4 belles chambres
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Des prestations de qualité
Une rénovation soignée et parfaitement maîtrisée
Côté extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables :
Jardin paysagé parfaitement entretenu
Nombreuses plantations et massifs paysagers
Plus de 90 m² de terrasses extérieures
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Aurélien RAMPENEAUX Century 21 Ancenis
07 82 99 67 13
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 302 m2
- Surface habitable : 167,2 m2
- Surface terrain : 1 274 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Debarras (9,5 m2)
- Autre (22,0 m2)
- Séjour ouvert sur cuisine (54,8 m2)
- Dégagement (8,6 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Debarras (1,7 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- grenier aménageable (135 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2026
