Maison à vendre 9 pièces - 192 m² PANNECE - 44

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ CENTURY21 MAISON À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT POSSIBILITÉ DE DIVISION EN DEUX LOGEMENTS JARDIN ET GARAGE

CENTURY 21 IMEO ANCENIS vous propose en exclusivité cette maison offrant un beau potentiel de division en deux logements indépendants. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires !

Vous recherchez un bien immobilier offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation ? Cette maison pourrait bien répondre à votre projet !

Actuellement constituée d'une seule et même habitation répartie sur deux niveaux, cette maison présente une configuration intéressante permettant d'envisager, après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, la création de deux logements indépendants.

Autre atout non négligeable pour votre projet : le bien dispose déjà de deux compteurs électriques EDF, un avantage pour envisager une future division.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte sur une véranda, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce niveau bénéficie également d'un garage et d'un accès au jardin, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.

À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Enfin, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour envisager la création d'un espace complémentaire et valoriser davantage le bien, sous réserve des contraintes techniques et réglementaires.

Contactez sans attendre notre agence au 07 82 99 67 13 Aurelien RAMPENEAUX.