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Maison à vendre 8 pièces - 147 m2 LOIREAUXENCE - 44

Ref : 255

272 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Description

Maison familiale à vendre à Varades Loireauxence 148 m² 6 chambres

MANDAT CONFIANCE CENTURY 21

À découvrir à Varades, commune de Loireauxence, cette maison familiale de 148 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille

Elle se compose de 8 pièces avec 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 autres dans le sous-sol aménagé Celui-ci comprend également un garage

Vous profiterez d'une terrasse balcon ainsi que d'un terrain d'environ 1 000 m² avec abri de jardin, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours

Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique à quelques minutes d'Ancenis-Saint-Géréon et avec un accès facilité vers Nantes et Angers

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse avec de nombreuses chambres dans le secteur de Varades et Loireauxence

DPE : D GES : B

Contactez votre agence Century 21 Ancenis au 02 40 98 60 26 pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Degagement (7 m2)
    • Salle de bain (10,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1806kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/02/2026

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