Maison à vendre 6 pièces - 127,28 m2 ANCENIS ST GEREON - 44
Ref : 76
417 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
Maison avec 3 chambres 650 m² de terrain Proche commerces et écoles
À Saint-Géréon, découvrez cette maison de plain-pied de 115m² en excellent état, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Les atouts du bien :
-3 chambres lumineuses
-Cuisine aménagée et équipée
-Grand salon / salle à manger exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée
-Salle de bains et WC indépendants
-Terrain clos de 650 m²
-Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, confortable et économique
-Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants electriques
-Garage de 25m²
Cette maison conviendra parfaitement :
À une famille recherchant la proximité des écoles
À un couple souhaitant une vie de plain-pied
À un projet de résidence principale dans un secteur dynamique
Situation idéale : environnement calme tout en restant proche des commodités.
Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager !
Contactez nous pour organiser une visite au 0679565259
À Saint-Géréon, découvrez cette maison de plain-pied de 115m² en excellent état, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Les atouts du bien :
-3 chambres lumineuses
-Cuisine aménagée et équipée
-Grand salon / salle à manger exposé plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée
-Salle de bains et WC indépendants
-Terrain clos de 650 m²
-Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, confortable et économique
-Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants electriques
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Cette maison conviendra parfaitement :
À une famille recherchant la proximité des écoles
À un couple souhaitant une vie de plain-pied
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,3 m2
- Surface habitable : 127,3 m2
- Surface terrain : 680 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour ouvert sur cuisine (52 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Buanderie (9,0 m2)
- Garage (25 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2700,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
