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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 RIAILLE - 44

Ref : 67

133 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - RIAILLE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Iméo
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Description

Maison à vendre 97 m² 2 chambres Centre-bourg de Riaillé Proche commerces

Maison 97 m² à vendre au centre-bourg de Riaillé, idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied.

Cette maison 2 chambres conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Elle se compose de :
Une pièce de vie avec poêle à bois
Une cuisine
2 chambres
Une salle de bain

Emplacement recherché centre-bourg de Riaillé
À pied : commerces, école, coiffeur, pharmacie, médecin et Carrefour Market.
Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Les + du bien :

Maison 97 m²
2 chambres
Poêle à bois
Centre-bourg
Proche commerces et écoles

Bien proposé par votre agence CENTURY 21 ANCENIS

Contactez Elise CICHELLA 0632722657

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Entrée (25,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2499kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/01/2026

Bien proposé par Elise cichella EI, agent commercial (RSAC 883361537)

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