Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 VAIR SUR LOIRE - 44
276 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
Century 21 Ancenis vous propose à la vente cette maison familiale de 115 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité, le tout dans un environnement agréable.
Description du bien :
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et les moments de partage accompagné de son poêle à bois.
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont :
2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
2 chambres à l'étage, offrant calme et intimité
La maison dispose également de :
2 salles de bains
2 WC, pratiques pour une famille
Extérieurs :
Vous profiterez d'une terrasse bois de 30 m² environ ainsi que d'un grand jardin arboré de plus de 2 000 m², idéal pour les enfants, les animaux, les projets de potager ou les moments de détente en plein air.
Sous-sol et stationnement :
Un vaste sous-sol de 98 m² complète ce bien, comprenant :
Un grand garage
De nombreux espaces de stockage ou possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, espace loisirs)
Équipements & confort :
Panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques
Maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
Les + du bien :
Maison 4 chambres
Vie de plain-pied possible
Grand terrain de plus de 2 000 m²
Sous-sol / garage 98 m²
Panneaux solaires
Idéal famille
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (35,9 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1 m2)
- WC
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Entrée (9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface sous-sol : 95 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026